107-109 Avenue Ledru Rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Maîtrise d’ouvrage : GROUPE PATRIGNANI
Maîtrise d’œuvre : EQUERRE BLEUE
Programme : 26 logements collectifs
Surface : 1479 m² SDP
Calendrier : Permis juin 2022
Le parti architectural adopté répond aux différents
problèmes posés par le site. L’implantation du contexte existant s’est rendu
être une véritable source afin de définir l’implantation du projet. En effet, le
découpage volumétrique permet d’accompagner cette différence de retrait sur la créant
ainsi une ligature avec les différentes typologies urbaines existantes. Ce
choix d’implantation nous permet de présenter une continuité de bâti sur la voie
que laquelle s’implante le projet. Le projet de cet immeuble de logements collectifs
tire donc
Avantage
de la contrainte de l’implantation des immeubles voisins afin de créer une volumétrie
en harmonie avec son contexte. La hauteur du bâtiment construit en R+3+attique
permet à la fois de s’intégrer à la hauteur des bâtiments voisins ainsi qu’offrir
des terrasses privatives aux appartement de l’étage d’attique.
La pierre massive habille les façades principales
dans un souci de durabilité dans le temps et de sobriété énergétique. Il s’agit
aussi de l’occasion de s’intégrer à la palette des immeubles avoisinants.
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